買地小貼士

買地小貼士

道路用地買賣流程 如果您只知道擁有土地的來龍去脈，那麼購買土地是一項偉大的投資。因此，在購買要建造新家的主要空地之前，最好先考慮隨之而來的許多現實。

根據您所在城市或州的地方當局的規定，分區要求至關重要。它決定了您在購買土地之前可以建造的房屋類型。例如，一些距離市區 20 到 30 分鐘以內的社區禁止在小於 20 英畝的地塊上建造建築物。如果您對分區條例有疑問，您可以要求將來進行分區。通過這種方式，您可以查看可能會使您的土地貶值的城市或社區計劃。

此外，您必須考慮的事項是您的空地所在地區的景象、氣味和聲音。請注意，您可能正在用城市污染的羽流換取養豬場和其他動物提供的鄉村氣味。有時，在購買土地時，您必須考慮大局並設想您是否真的想住在那種地方。

購買土地時也應考慮自然災害。道路用地買賣 檢查土壤問題並獲取自然災害信息。一些地區在土壤和岩石中發現了天然存在的石棉。最好在承諾之前了解尋找土地所涉及的複雜性。如果您是為了房地產投資而購買土地，那麼您是否要轉售是您的選擇。事實上，如果您關注的土地是不允許建造的受保護棲息地，此類披露可以告知您。此外，如果附近有消防部門，請檢查該區域是否容易發生火災，並掃描地址目錄。

如果樓板地基很容易開裂，土地可能會不穩定。檢查您的地段是否位於潛在山體滑坡的範圍內。如果您有靠近水體的海濱住宅，您可以考慮建造堅固且凸起的建築地基以確保穩定性。你甚至可以向附近地區的人們詢問他們的地基情況。

在城裡買地和在山坡上買地是不一樣的。通常，城市地段稀缺，您會發現大部分建築物都在出售。出於這個原因，它們往往比農村的空地貴一些。當然，花錢買地是家常便飯。在交易之前，您可以進行自己的評估，以確定合適的價格。如果您不打算通過需要貸方評估的貸方為您的土地收購提供資金，這是一個不錯的選擇。

地役權也是考慮因素。道路用地收購 如果您需要駕車穿越邊境土地，您必須獲得一個地役權並記錄下來。查看提供道路維護的人員和維護費用。購買土地時，清楚地標出您的邊界並獲得土地的權利。擁有產權保險是披露地役權的關鍵，您也可以考慮對土地進行調查。